2007. gada 1. novembrī
Nr. K-38
Rīgas domes
Pilsētas attīstības departamentam
Pateicamies par Jūsu 04.10.2007 atbildes vēstuli nr. 4-2A-07-6542-nd, ko sniedzāt attiecībā uz mūsu priekšlikumiem par Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu grozījumiem „Atļautais stāvu skaits”. Tā kā vēstulē nebija sniegta atbilde uz sekojošo jautājumu, tad atkārtoti lūdzam sniegt atbildi uz priekšlikumu:
1. Noteikt, ka Savrupmāju (ģimenes māju) apbūves teritorijā esošiem zemes gabaliem maksimālais atļautais apbūves stāvu skaits ir 2 stāvi, jo:
- pieļaujamā stāvu skaita izmaiņas radīs jaunu būvniecību un tirgus pieaugumu šajās līdz šim zaļajās un vēsturiskajās teritorijās, tādējādi pieaugs kadastrālā vērtība un potenciāli arī nodokļi, un tādējādi sāksies slēptais „genocīds” pret vecajiem iedzīvotājiem, liekot tiem aizvākties no savām mājām. Tas varētu radīt pilsētai nevēlamas sociālās sekas;
- pretējā gadījumā tā ir spēles noteikumu maiņa spēles vidū. Ir cilvēki, kuri balstoties uz līdzšinējo pilsētas attīstību, ir ieguldījuši savus ģimenes līdzekļus savrupmājā. Dēļ apkārtējo apstākļu pasliktināšanās – augstākas mājas apkārt, šo cilvēku īpašuma vērtība kritīsies. Tā ir īpašumtiesību aizskaršana, pretēja Satversmei.
Vienlaikus maksimālā stāvu skaita – 3 noteikšana visām savrupmāju apbūves teritorijām „Atļautā stāvu skaita” kartē ir pretrunā ar pašiem apbūves noteikumiem, kur 5.6.3. nodaļā par Mežaparku ir minēts 5.6.3.1. saglabājams esošās vēsturiskās apbūves mērogs un raksturs; un 5.6.3.5. apbūves augstums 2 vai 3 stāvi (ieskaitot dzīvošanai izmantojamus bēniņus vai mansardu); un, tā kā no punkta 3.6.1. izriet, ka primārā ir stāvu karte, nevis nodaļa 5.6.3., tad būtībā 5.6.3. nodaļa kļūst par butaforiju un reāli tiek iznīcināts Mežaparka pilsētbūvniecības pieminekļa viens no pamatiem – esošās vēsturiskās apbūves mērogs un raksturs.
2. Lūdzam paskaidrot, uz kādu priekšlikumu vai apsvērumu pamata Mežaparkā, teritorijā starp Ezermalas ielu, S.Edžus ielu un Līgatnes ielu pašreizējā kartē ir uzrādīts maksimālais stāvu skaits 5 stāvi, un nav ņemams vērā Mežaparka Attīstības biedrības un iedzīvotāju priekšlikums noteikt atļauto stāvu skaitu 2 stāvi, kā pārējā savrupmāju teritorijā. Minētā teritorija nav pilsētas funkcionāls mezglu punkts, tā neatrodas starp centru teritorijām, bet pateicoties jaunajam transporta plānojumam, būs telpiski izolēta nomale. Pašreizējā apbūve ir valstiski atzīta par labu un harmonisku (analoģiska teritorija ielas otrā pusē ir valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis), un paaugstināta apbūve RADĪS orientēšanās apgrūtinājumus, nevis palīdzēs to risināt. Turklāt kādēļ orientēšanās priekšrocības Jūsuprāt šajā potenciālajā nomalē (caur kuru vairs nav plānota tranzītsatiksme)ar sabiedrisko iestāžu nenozīmīgu skaitu vērtējamas augstāk nekā vietējo iedzīvotāju dzīves vides kvalitāte.
3. Tā kā apbūve Ķempes ielas Mežaparka pusē nav iekļauta Rīgas jauno centru teritorijā (kas ir pamatojums Jūsu atbildes vēstulē), lūdzam paskaidrot, kāpēc Mežaparka teritorijā Ezermalas un Ķempes ielā apbūves stāvu skaita kartē noteiktais augstceltņu rajonam atļautais stāvu skaits nav līdz 12 stāviem, kā teritorijā ir pašlaik, bet gan 13-17 stāvi, kā norādīts kartē.
Cerībā uz konstruktīvu sadarbību,
Ar cieņu,
Mežaparka Attīstības biedrības
Nr. K-38
Rīgas domes
Pilsētas attīstības departamentam
Pateicamies par Jūsu 04.10.2007 atbildes vēstuli nr. 4-2A-07-6542-nd, ko sniedzāt attiecībā uz mūsu priekšlikumiem par Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu grozījumiem „Atļautais stāvu skaits”. Tā kā vēstulē nebija sniegta atbilde uz sekojošo jautājumu, tad atkārtoti lūdzam sniegt atbildi uz priekšlikumu:
1. Noteikt, ka Savrupmāju (ģimenes māju) apbūves teritorijā esošiem zemes gabaliem maksimālais atļautais apbūves stāvu skaits ir 2 stāvi, jo:
- pieļaujamā stāvu skaita izmaiņas radīs jaunu būvniecību un tirgus pieaugumu šajās līdz šim zaļajās un vēsturiskajās teritorijās, tādējādi pieaugs kadastrālā vērtība un potenciāli arī nodokļi, un tādējādi sāksies slēptais „genocīds” pret vecajiem iedzīvotājiem, liekot tiem aizvākties no savām mājām. Tas varētu radīt pilsētai nevēlamas sociālās sekas;
- pretējā gadījumā tā ir spēles noteikumu maiņa spēles vidū. Ir cilvēki, kuri balstoties uz līdzšinējo pilsētas attīstību, ir ieguldījuši savus ģimenes līdzekļus savrupmājā. Dēļ apkārtējo apstākļu pasliktināšanās – augstākas mājas apkārt, šo cilvēku īpašuma vērtība kritīsies. Tā ir īpašumtiesību aizskaršana, pretēja Satversmei.
Vienlaikus maksimālā stāvu skaita – 3 noteikšana visām savrupmāju apbūves teritorijām „Atļautā stāvu skaita” kartē ir pretrunā ar pašiem apbūves noteikumiem, kur 5.6.3. nodaļā par Mežaparku ir minēts 5.6.3.1. saglabājams esošās vēsturiskās apbūves mērogs un raksturs; un 5.6.3.5. apbūves augstums 2 vai 3 stāvi (ieskaitot dzīvošanai izmantojamus bēniņus vai mansardu); un, tā kā no punkta 3.6.1. izriet, ka primārā ir stāvu karte, nevis nodaļa 5.6.3., tad būtībā 5.6.3. nodaļa kļūst par butaforiju un reāli tiek iznīcināts Mežaparka pilsētbūvniecības pieminekļa viens no pamatiem – esošās vēsturiskās apbūves mērogs un raksturs.
2. Lūdzam paskaidrot, uz kādu priekšlikumu vai apsvērumu pamata Mežaparkā, teritorijā starp Ezermalas ielu, S.Edžus ielu un Līgatnes ielu pašreizējā kartē ir uzrādīts maksimālais stāvu skaits 5 stāvi, un nav ņemams vērā Mežaparka Attīstības biedrības un iedzīvotāju priekšlikums noteikt atļauto stāvu skaitu 2 stāvi, kā pārējā savrupmāju teritorijā. Minētā teritorija nav pilsētas funkcionāls mezglu punkts, tā neatrodas starp centru teritorijām, bet pateicoties jaunajam transporta plānojumam, būs telpiski izolēta nomale. Pašreizējā apbūve ir valstiski atzīta par labu un harmonisku (analoģiska teritorija ielas otrā pusē ir valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis), un paaugstināta apbūve RADĪS orientēšanās apgrūtinājumus, nevis palīdzēs to risināt. Turklāt kādēļ orientēšanās priekšrocības Jūsuprāt šajā potenciālajā nomalē (caur kuru vairs nav plānota tranzītsatiksme)ar sabiedrisko iestāžu nenozīmīgu skaitu vērtējamas augstāk nekā vietējo iedzīvotāju dzīves vides kvalitāte.
3. Tā kā apbūve Ķempes ielas Mežaparka pusē nav iekļauta Rīgas jauno centru teritorijā (kas ir pamatojums Jūsu atbildes vēstulē), lūdzam paskaidrot, kāpēc Mežaparka teritorijā Ezermalas un Ķempes ielā apbūves stāvu skaita kartē noteiktais augstceltņu rajonam atļautais stāvu skaits nav līdz 12 stāviem, kā teritorijā ir pašlaik, bet gan 13-17 stāvi, kā norādīts kartē.
Cerībā uz konstruktīvu sadarbību,
Ar cieņu,
Mežaparka Attīstības biedrības
Valdes priekšsēdētāja
Kristīne Āboliņa
Nav komentāru:
Ierakstīt komentāru