Jaunais Valsts ieņēmumu dienesta (VID) administratīvās ēkas komplekss Mežaparka teritorijā varētu izmaksāt aptuveni 100 miljonus eiro jeb 70 miljonus latu, šodien raksta laikraksts "Dienas bizness".
Projektu, kas atradīsies topošajā pilsētā Mežaparkā un kuru attīsta Gundara Bojāra vadītais "New Europe", plānots realizēt triju gadu laikā no brīža, kad tiks saņemts darba uzdevums, apvienojot valsts un privātās investīcijas.
Bojārs lēš, ka VID jaunā visa kompleksa tapšana varētu izmaksāt 100 līdz 130 miljonus eiro jeb aptuveni 70 līdz 91,3 miljonus latu, taču precīzi investīcijas būs zināmas tad, kad būs skaidras visas prasības, kas tiek izvirzītas nākamajai ēkai.
Būvniecības kompānijas "STATS Invest" valdes priekšsēdētājs Māris Alberts, veicot aptuvenas aplēses pēc esošajām būvniecības cenām, laikrakstam norāda, ka 70 000 kvadrātmetrus varētu apbūvēt par 30% lētāk, par 70 miljoniem eiro jeb aptuveni 49 miljoniem latu.
"New Europe" par VID administratīvā centra būvētāju izvēlēts pērn rīkotā konkursā. "Par saviem līdzekļiem būvējam kompleksu, mums ir garantēta minimālā peļņa - tas bija galvenais rādītājs, ar kādu uzvarējām konkursā," skaidro Bojārs.
Kopumā VID kompleksam paredzēts atvēlēt 47 000 kvadrātmetrus, bet perspektīvā vēl jānodrošina 23 000 kvadrātmetru citām valsts iestādēm, kas kopā ir 70 000 kvadrātmetru.
Viens no potenciālajiem projekta finansētājiem varētu būt Vācijas banka "Hypo Real Estate", kam pieejami daudz lētāki resursi, laikrakstam atklājis Bojārs, norādot, ka Vācijas banka jau iepriekš esot apstiprinājusi, ka būtu gatava līdzdarboties ar 90% finansējumu no kopējām investīcijām, taču "vēl ir citi interesenti, arī vietējās bankas ar lielu rietumu "aizmuguri"".
Projekta realizācijai tiktu dibināts kopuzņēmums ar "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) ar 12 miljonu latu statūtkapitālu; visi dibināšanas dokumenti ar VNĪ jau ir saskaņoti un tiek gaidīts Ministru kabineta (MK) lēmums, lai šo vienošanos nostiprinātu, skaidro Bojārs.
"VID šobrīd ir izkaisīts pa visu Rīgu un īrē svešus īpašumus," sacīja Bojārs. "Laikam šāds pamatojums arī bija konkursam, un VNĪ bija uzdevums šo valsts un privātās partnerības projektu veikt. Tas patiesībā ir arī vadošais princips visā Eiropā, lai valsts vai pašvaldība neieguldītu milzīgus līdzekļus paši."
Valsts pēc objekta nodošanas ekspluatācijā maksās nomas maksu. VID norāda, ka jaunajā ēkā paredzēts izvietot visas VID Centrālā aparāta pastāvīgās struktūrvienības, kopumā 16), ģenerāldirektoru, ģenerāldirektora vietniekus un padomniekus. Patlaban Centrālā aparāta struktūrvienības atrodas 14 dažādās adresēs, kas, protams, apgrūtina darbu un palielina laika patēriņu, kas nepieciešams pienākumu pildīšanai. Viena no šīm ēkām atrodas VID valdījumā, bet pārējās tiek nomātas, laikrakstam atzina VID.
Mežaparka projektu "Ezerparks" būtībā attīsta SIA "Mežaparks SPV", kas pieder investoru pārstāvju kompānijai Lielbritānijas "New Europe Real Estate", kuras īpašumā ir arī SIA "New Europe". Lielbritānijas kompānijas netiešais lielākais akcionārs ir ar Krievijas miljardieri Viktoru Vekselbergu saistītā Krievijas uzņēmumu grupa "Renova".
Nav komentāru:
Ierakstīt komentāru