Labdien, cienījamie Mežaparka iedzīvotāji!
Mežaparka Attīstības biedrība kopā ar Jūrmalas Aizsardzības biedrību un citām organizācijām ir iesniegusi prasību Latvijas Republikas Valsts prezidentam un Saeimas deputātiem izsludināt moratoriju nekustama īpašuma paaugstināšanai līdz brīdim, kad tas ir samērojams ar personas vidējiem gada ienākumiem. Vēstules pielikumā ir prasības teksts. Ja atbalstāt prasību, lūdzam apliecināt to ar savu parakstu. Parakstus (viens cilvēks tikai vienu reizi) var pievienot jebkurš Latvijas iedzīvotājs.
Saistībā ar nepieciešamību saskaitīt un iesiet parakstus par prasību nekustamā īpašuma nodokļa moratorijam, kā arī izplatīt ziņu masu medijos, LŪGUMS parakstus savākt un LAPAS ATSTĀT MEŽAPARKA ATTĪSTĪBAS BIEDRĪBAS PASTKASTĪTĒ ( Kokneses prospektā 15, Pasta ēkā, ieejot uzreiz pa labi) LĪDZ CETURTDIENAS RĪTAM PLKST. 8.15. Savāktie paraksti tiks savākti un centralizēti nogādāti Valsts prezidentam un Saeimas deputātiem. Otrs veids, kā parakstīt prasību, ir to izdarīt Mežaparka sakņu veikaliņā, Kokneses prospektā 18, blakus Saules aptiekai.
Mežaparka Attīstības biedrība kopā ar Jūrmalas Aizsardzības biedrību un citām organizācijām ir iesniegusi prasību Latvijas Republikas Valsts prezidentam un Saeimas deputātiem izsludināt moratoriju nekustama īpašuma paaugstināšanai līdz brīdim, kad tas ir samērojams ar personas vidējiem gada ienākumiem. Vēstules pielikumā ir prasības teksts. Ja atbalstāt prasību, lūdzam apliecināt to ar savu parakstu. Parakstus (viens cilvēks tikai vienu reizi) var pievienot jebkurš Latvijas iedzīvotājs.
Saistībā ar nepieciešamību saskaitīt un iesiet parakstus par prasību nekustamā īpašuma nodokļa moratorijam, kā arī izplatīt ziņu masu medijos, LŪGUMS parakstus savākt un LAPAS ATSTĀT MEŽAPARKA ATTĪSTĪBAS BIEDRĪBAS PASTKASTĪTĒ ( Kokneses prospektā 15, Pasta ēkā, ieejot uzreiz pa labi) LĪDZ CETURTDIENAS RĪTAM PLKST. 8.15. Savāktie paraksti tiks savākti un centralizēti nogādāti Valsts prezidentam un Saeimas deputātiem. Otrs veids, kā parakstīt prasību, ir to izdarīt Mežaparka sakņu veikaliņā, Kokneses prospektā 18, blakus Saules aptiekai.
Patiesā cieņā,
Mežaparka Attīstības biedrības valdes vārdā
Kristīne Āboliņa
_____________________
Latvijas Republikas Valsts prezidentam V. Zatleram
Latvijas Republikas Ministru prezidentam V. Dombrovskim
Latvijas Republikas finanšu ministram E. Repšem
Latvijas Republikas pilsoņu Latvijas Republikas Saeimas visu frakciju deputātiem
Informācijai: Latvijas Republikas Saeimas prezidijam
PRASĪBA
2010. gada. jūlijā
Šobrīd noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa (turpmāk – NĪN) apmērs, kas balstās uz nepareizi noteiktām nodokļu likmēm un nepamatoti aprēķinātām īpašumu kadastrālajām vērtībām, ir pretrunā ar LR Satversmei. Savukārt, paredzamais NĪN apmērs 2011. gadam ir noteikts pretrunā vispārējiem tiesību principiem, kā rezultātā NĪN par standarta mājokli atsevišķās Latvijas pilsētās var sasniegt un pat pārsniegt pusi no personas vidējiem gada ienākumiem. Saskaņā ar tiesiskās paļāvības principu katram indivīdam ir jābūt pārliecībai, ka tas varēs izpildīt valsts prasības, tostarp veikt NĪN maksājumus par savu mājokli, ja viņa legālie ienākumi ir vismaz minimālās mēnešalgas apmērā. Tādēļ, lai novērstu Latvijas iedzīvotāju diskrimināciju pēc dzīvesvietas pazīmes un ģeogrāfisko segregāciju, mēs, Latvijas Republikas pilsoņi, prasām:
1 . Izsludināt moratoriju NĪN paaugstināšanai līdz brīdim, kad NĪN regulējošie normatīvie akti tiks pārstrādāti atbilstoši Satversmei un vispārējo tiesību principiem un tiks veikts kadastrālo vērtību bāzes pārrēķins.
2 . Radikāli pārskatīt NĪN likmi, vadoties pēc mājsaimniecību ienākumiem attiecīgajās administratīvajās teritorijās un to infrastruktūras apsaimniekošanas izdevumiem.
3 . Pārskatīt kadastrālo vērtību aprēķināšanas kārtību, vadoties no pašreiz spēkā esošajā Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā noteiktajām vērtēšanas metodēm – darījumu salīdzināšanas, ienākumu kapitalizācijas un izmaksu metodēm. Pašreizējā apbūves zemes kadastrālā vērtēšana Valsts zemes dienestā balstās uz noteiktā laikposmā veikto atsavināšanas darījumu cenām, kas, pateicoties izkropļotajai kreditēšanas politikai, radīja Latvijā nepamatotu nekustamo īpašumu cenu un attiecīgi arī kadastrālās vērtības palielinājumu. Uzskatām, ka pēc šīs metodes noteiktā kadastrālā vērtība ir piemērota tikai Zemesgrāmatu nodevas noteikšanai. Savukārt NĪN noteikšanai ir jālieto ienākumu kapitalizācijas metode, ņemot vērā iespējamos nomas vai īres ienākumus. Savukārt ēkām piemērotākā ir izmaksu metode.
Apliecinu, ka piekrītu Prasībā izvirzītajām prasībām
4 . Nosakot NĪN apmēru, ņemt vērā vidējo algas un NĪN attiecības samēru Latvijā un citās ES valstīs.
5 . Noteikt, ka NĪN ieņēmumi netiek ņemti vērā, nosakot pašvaldību ieņēmumu prognozi, kuru izmanto, aprēķinot pašvaldību iemaksas pašvaldību finanšu izlīdzināšanas fondā un izmaksas no tā.
Paraksts
Vārds, Uzvārds
_______
Reklāma: Iegūsti mieru, iekšēju stabilitāti, noturību pret stresu un efektīgāku smadzeņu darbību ar RigaBrain smadzeņu treniņa seansiem http://www.RigaBrain.com
Mežaparka Attīstības biedrības valdes vārdā
Kristīne Āboliņa
_____________________
Latvijas Republikas Valsts prezidentam V. Zatleram
Latvijas Republikas Ministru prezidentam V. Dombrovskim
Latvijas Republikas finanšu ministram E. Repšem
Latvijas Republikas pilsoņu Latvijas Republikas Saeimas visu frakciju deputātiem
Informācijai: Latvijas Republikas Saeimas prezidijam
PRASĪBA
2010. gada. jūlijā
Šobrīd noteiktais nekustamā īpašuma nodokļa (turpmāk – NĪN) apmērs, kas balstās uz nepareizi noteiktām nodokļu likmēm un nepamatoti aprēķinātām īpašumu kadastrālajām vērtībām, ir pretrunā ar LR Satversmei. Savukārt, paredzamais NĪN apmērs 2011. gadam ir noteikts pretrunā vispārējiem tiesību principiem, kā rezultātā NĪN par standarta mājokli atsevišķās Latvijas pilsētās var sasniegt un pat pārsniegt pusi no personas vidējiem gada ienākumiem. Saskaņā ar tiesiskās paļāvības principu katram indivīdam ir jābūt pārliecībai, ka tas varēs izpildīt valsts prasības, tostarp veikt NĪN maksājumus par savu mājokli, ja viņa legālie ienākumi ir vismaz minimālās mēnešalgas apmērā. Tādēļ, lai novērstu Latvijas iedzīvotāju diskrimināciju pēc dzīvesvietas pazīmes un ģeogrāfisko segregāciju, mēs, Latvijas Republikas pilsoņi, prasām:
1 . Izsludināt moratoriju NĪN paaugstināšanai līdz brīdim, kad NĪN regulējošie normatīvie akti tiks pārstrādāti atbilstoši Satversmei un vispārējo tiesību principiem un tiks veikts kadastrālo vērtību bāzes pārrēķins.
2 . Radikāli pārskatīt NĪN likmi, vadoties pēc mājsaimniecību ienākumiem attiecīgajās administratīvajās teritorijās un to infrastruktūras apsaimniekošanas izdevumiem.
3 . Pārskatīt kadastrālo vērtību aprēķināšanas kārtību, vadoties no pašreiz spēkā esošajā Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā noteiktajām vērtēšanas metodēm – darījumu salīdzināšanas, ienākumu kapitalizācijas un izmaksu metodēm. Pašreizējā apbūves zemes kadastrālā vērtēšana Valsts zemes dienestā balstās uz noteiktā laikposmā veikto atsavināšanas darījumu cenām, kas, pateicoties izkropļotajai kreditēšanas politikai, radīja Latvijā nepamatotu nekustamo īpašumu cenu un attiecīgi arī kadastrālās vērtības palielinājumu. Uzskatām, ka pēc šīs metodes noteiktā kadastrālā vērtība ir piemērota tikai Zemesgrāmatu nodevas noteikšanai. Savukārt NĪN noteikšanai ir jālieto ienākumu kapitalizācijas metode, ņemot vērā iespējamos nomas vai īres ienākumus. Savukārt ēkām piemērotākā ir izmaksu metode.
Apliecinu, ka piekrītu Prasībā izvirzītajām prasībām
4 . Nosakot NĪN apmēru, ņemt vērā vidējo algas un NĪN attiecības samēru Latvijā un citās ES valstīs.
5 . Noteikt, ka NĪN ieņēmumi netiek ņemti vērā, nosakot pašvaldību ieņēmumu prognozi, kuru izmanto, aprēķinot pašvaldību iemaksas pašvaldību finanšu izlīdzināšanas fondā un izmaksas no tā.
Paraksts
Vārds, Uzvārds
_______
Reklāma: Iegūsti mieru, iekšēju stabilitāti, noturību pret stresu un efektīgāku smadzeņu darbību ar RigaBrain smadzeņu treniņa seansiem http://www.RigaBrain.com
2 komentāri:
Ēkām pielietos izmaksu metodi.
Pēc manas saprašanas uzcelt māju pierīgā izmaksā lētāk nekā tieši tādu pašu māju Latgalē. Transports apēdīs ļoti lielus līdzekļus. Vēstules autori aicina uz to, lai laukos dzīvojošajiem būtu lielāki nodokļi par pilsētniekiem.
Nomas datu izmantošana zemes vērtības noteikšanā.
Zinu vairākas nomas maksas veidus. Lauksaimniecībā - ka tik apstrādāts, lai ar krūmiem neaizaug, resp. pa velti; valsts iestādes, pašvaldības vadās pēc kadastrālās vērtības; citi gadījumi - komercnoslēpums.
Pirkuma līgumi. Arī galējības. Pieminētie atsavināšanas līgumi kopējo darījumu apjomā neko būtisku nesastāda. Un nez vai pēc tiem vadās vērtību noteicēji. Būtiskāk ir nošķirot naudas atmazgāšanas līgumus un otru galējību - īpaši zemās vērtības, resp. izlobīt tikai veselos graudus.
savukārt nodokļa procentam konkrētā teritorijā ir jābūt vienādam gan zemei, gan ēkām. Pieļauju, ka lauksaimniecības un mežsaimniecības zemēm varētu būt zemāka likme, savukārt pārējiem augstāka.Te gan jāpiekrīt vēstules autoriem vienāda - 1.5% likme zemei Rīgā un Latgalē nekam neder. Ja Latgalē ar atsevišķiem izņēmumiem 1% NĪN likme būtu pieņemama, tad Rīgā, Jūrmalā varbūt pietiktu ar 0.5%.
Ierakstīt komentāru